Mỗi người khi nghĩ đến việc xây nhà đều ấp ủ mong ước, có tổ ấm vững chắc để gia đình được gắn kết, để cuộc sống ổn định. Nhưng để biến ý tưởng đó thành hiện thực, bạn cần một lộ trình rõ ràng, từ khảo sát hiện trạng khu vực địa chất, thiết kế mẫu nhà, xây nhà phần thô đến hoàn thiện nhà ở và bàn giao ngôi nhà. Đối với công trình có quy mô 1 trệt 3 lầu sân thượng, diện tích 4 x 14 m, quá trình này càng đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tính toán chi tiết và phối hợp chặt chẽ giữa chủ nhà – kiến trúc sư – nhà thầu xây dựng uy tín.
Thông qua bài viết này, Việt Nhật Group giới thiệu toàn bộ công trình xây dựng trọn gói nhà Chị Giao ở phường Hòa Bình, thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi đồng hành cùng gia đình từ giai đoạn tư vấn, báo giá xây nhà trọn gói, chọn vật liệu xây dựng, cho đến thi công và bảo hành công trình. Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công, xin giấy phép xây dựng, thiết kế ngoại thất 3D.
|
THÔNG TIN DỰ ÁN |
|
| Chủ đầu tư: | Chị. Nguyễn Thị Tuyết Giao |
| Vị trí công trình: | P. Hòa Bình – TP. HCM |
| Quy mô công trình: | Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng |
| Diện tích đất: | 4x14m |
| Dịch vụ: | Xây nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 90 ngày |
| Mẫu nhà: | Nhà phố hiện đại |
| Đơn vị thiết kế và thi công: | Việt Nhật Group |
| Giám đốc dự án: | Anh. Lê Quang Thọ |
Việt Nhật Group ký hợp đồng xây nhà trọn gói cùng Chị Giao ở TPHCM
Lập kế hoạch xây nhà trọn gói – Nhà 4 tầng 4x14m
Để hoàn thành ý tưởng xây nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng 4x14m ở TPHCM, đội ngũ Việt Nhật Group cần khảo sát thực tế khu vực thi công để đo đạc ranh giới, cao độ, hướng đất, điều kiện địa chất, các hệ thống nước ngầm hiện có, các công trình xung quanh, giao thông tại khu vực. Dữ liệu này là cơ sở để thiết kế móng, bố trí hệ thống kỹ thuật, tránh xung đột khi xây dựng, và báo giá xây nhà trọn gói chính xác, không phát sinh chi phí trong quá trình thi công.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư cần xác định rõ nhu cầu sử dụng gồm, số lượng phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, sân thượng, sân vườn, phòng thờ, phòng giặt, thiết kế không gian mở hay đóng, yêu cầu ánh sáng và thông gió ra sao. Tất cả những yếu tố này ảnh hưởng lớn đến thiết kế và chi phí xây nhà.
Lên ý tưởng sơ bộ và thiết kế mặt bằng
Từ các dữ kiện đất và nhu cầu sử dụng, kiến trúc sư sẽ phác thảo mặt bằng sơ bộ từng tầng, xác định vị trí cầu thang, ban công, cửa sổ, hệ thống WC, bếp, phòng ngủ,… Ở giai đoạn này, KTS Việt Nhật Group đưa ra nhiều phương án bố trí công năng thông minh để gia chủ lựa chọn một giải pháp hợp lý nhất, tối ưu sự thuận tiện, ánh sáng, gió và giá xây nhà trọn gói.
Cách bố trí công năng tầng trệt
Tầng trệt có diện tích xây dựng 4x16m bố trí công năng gồm:
- 01 Phòng khách
- 01 phòng làm việc
- 01 WC
- Sân sau
Cách bố trí công năng tầng trệt
Cách bố trí công năng lầu 1
Lầu 1 có diện tích xây dựng 4x15m, ban công đua ra 0.9m có cách bố trí công năng như sau:
- 01 Phòng sinh hoạt chung
- 01 Bếp – Phòng ăn
- 01 WC
Cách bố trí công năng lầu 1
Cách bố trí công năng lầu 2
Lầu 2 có diện tích xây dựng 4x15m, ban công đua ra 0.9m có cách bố trí công năng như sau:
- 02 Phòng ngủ
- 01 WC
Cách bố trí công năng lầu 2
Cách bố trí công năng lầu 3
Lầu 3 có diện tích xây dựng 4x15m, thiết kế mặt bằng công năng gồm:
- 01 Phòng ngủ, WC riêng
- 01 Phòng thờ
- Sân thượng trước
Cách bố trí công năng lầu 3
Ý tưởng hoàn thiện nhà ở
Khi chủ đầu tư đã chốt được phương án thiết kế mặt bằng công năng, KTS Việt Nhật Group tiếp tục triển khai phối cảnh 3D mặt tiền nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng 4x14m. Bản vẽ phối cảnh ngoại thất nhà 4 tầng sân thượng mặt tiền 4m thể hiện hình khối, vật liệu, hệ lam chắn nắng, cây xanh, ban công, lan can,… Đây là bước quan trọng để chủ đầu tư có thể hiểu rõ kế hoạch xây nhà trước khi thi công.
Nhà 4 tầng 4x14m
Quá trình xây nhà trọn gói 4 tầng – Chị Giao ở TP.HCM
Khi hai bên đồng thuận phương án thiết kế và thi công, Việt Nhật Group cùng gia đình Chị Giao ký hợp đồng xây nhà trọn gói uy tín, rõ ràng. Trong hợp đồng nêu rõ phạm vi công việc, tiến độ thi công từng giai đoạn, hình thức thanh toán, chố độ nghiệm thu, và bảo hành công trình để tránh sai sót, tranh chấp sau này.
Sau khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, công ty xây nhà trọn gói hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục xin phép xây dựng, chuẩn bị mặt bằng thi công, tập kết vật liệu và nhân công để quá trình thi công diễn ra trọn vẹn, tránh gián đoạn hay sai sót về kỹ thuật.
Việt Nhật Group khởi công xây dựng nhà phố 4 tầng
Hạng mục xây móng nhà 4 tầng
Bắt đầu dự án xây dựng trọn gói nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng 4x14m ở TP.HCM, phần móng cọc đóng vai trò quyết định để đảm bảo sự ổn định và độ bền lâu dài cho toàn bộ công trình. Dựa vào kế hoạch đã được hoạch định rõ ràng trong hồ sơ thiết kế thi công, đội ngũ thi công triển khai ép cọc bê tông cốt thép, đào hố móng, lắp đặt đà kiềng, giằng móng, xây đài móng, thi công hố phân, hầm tự hoại theo đúng kế hoạch. Trong suốt quá trình thi công, việc kiếm soát kỹ thuật thi công của từng hạng mục là rất quan trọng để đảm bảo khả năng chịu tải trọng lớn của công trình, tránh lún lệch hay biến dạng móng theo thời gian.
Hình ảnh thi công ép cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh thi công xây hầm tự hoại
Hình ảnh thi công sắt thép giằng móng
Hình ảnh thi công sắt thép giằng móng
Hình ảnh thi công đài móng
Công trình đang thi công tại phường Hòa Bình (quận 11 cũ) – TP.HCM. Nếu bạn cần tham quan công trình xây dựng nhà 4 tầng 4x14m, đừng ngần ngại liên hệ đến Việt Nhật Group để được hỗ trợ miễn phí, tận tâm…
